مسار التنقل
قدم طلب تعديل قطعة أرض
تمكنك هذه الخدمة من تقديم طلب لتعديل وتحسين شكل قطعة أرض (تعديل أضلاع القطعة مع زيادة أو بدون زيادة المساحة) وجعلها منتظمة الشكل بما يتناسب مع الشكل التخطيطي للمنطقة المحيطة، وتعتمد الموافقة على التعديل على متطلبات التخطيط العمراني للمنطقة فلا يتعارض التعديل مع قطع الأراضي المجاورة وانتظامها.
المستندات المطلوبة
- سند الملكية
- أصل سند التوكيل
- رسالة
- إيصال المراجعة
- مذكرة اعتماد
- تقرير فني
- الرسم المساحي (الكروكي)
- ملف طلب الخدمة
- إيصالات دفع الرسوم
- وثائق إثبات الشخصية
- البطاقة الشخصية لمقدم الطلب
- البطاقة الشخصية للوكيل
- سند التوكيل
-
رسوم الخدمة اظهر اخف
رسوم مكتب شركة بريد ُعمانالرسوم اللازم دفعها لمكتب شركة بريد ُعمان.
5
رسوم كـل مـتـر مــربـع لـلـحيـازة غـيـر مــكتـمـلـة الـمدةيدفع المستفيد هذه الرسوم عــن كـل مـتـر مــربـع لـلـحيـازة غـيـر مــكتـمـلـة الـمدة لغاية مساحة 800 متر مربع في باقي الولايات + ولاية قريات.
1,5
رسوم في ما زاد عن الحالتين السابقتينيدفع المستفيد هذه الرسوم في ما زاد عن الحالتين السابقتين بسعر 10 ريال للمتر المربع .
10
رسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال الزراعييدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال الزراعي:(600) ريال عماني للفدان الواحد للحيازة غير مكـتـملة الـمـدة فـي ولايـة صـلالة وولايات مسـقـط عدا (10) أفدنة.
600
رسوم ما زاد عن الحالتين السابقتينما زاد على ذلك في الحالتين السابقتين بسعر (4000) للفدان الواحد.
4000
رسوم تسجيل أملاكالرسوم اللازم دفعها لتسجيل أملاك.
+ (5%)
رسوم المساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدةيدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للأستعمال تجارية/سكني تجاري: (40) ريال عماني عن كل متر مربع في ولاية صلالة وولايات مسقط عدا ولاية قريات .
40
رسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال تجاري / سكني تجارييدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال تجاري / سكني تجاري: (20)ريال عماني عن كل متر مربع في باقي الولايات + ولاية قريات .
20
رسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال الصناعييدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة لالستعمال الصناعي: (40) ريال عماني عن كل متر مربع في ولاية صلالة وولايات مسقط عدا ولاية قريات .
40
رسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال الصناعييدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة لالستعمال الصناعي: (20) ريال عماني عن كل متر مربع في باقي الولايات + ولاية قريات.
20
رسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال الزراعييدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات الغير مكتملة المدة لالستعمال الزراعية : (900) ريال عماني للفدان الواحد للمساحة الأصلية، في ولاية صلالة وولايات مسقط عدا ولاية قريات، بالإضافة إلى المساحة الزائدة لغاية (10) أفدنة.
900
رسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال الزراعييدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال الزراعي: (900) ريـال عــمــاني للفــدان الواحد للحـيـازة غير مكتملة المدة في ولايـة صلالة وولايـات مسـقـط عدا ولاية قريات، لغاية (10) أفدنة.
10
رسوم في ما زاد عن الحالتين السابقتينيدفع المستفيد هذه الرسوم في ما زاد عن الحالتين السابقتين بسعر 6000 ريال عماني للفدان الواحد.
6000
رسوم للفدان الواحد للمساحة الأصليةيدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة لالستعمال الزراعي: يدفع المستفيد هذه الرسوم (600) ريال عماني للفدان الواحد للمساحة الأصلية في باقي الولايات + ولاية قريات بالإضافة إلى المساحة الزائدة لغاية (10) أفدنة.
600
رسوم استمارة الخدمةالرسوم اللازم دفعها لاستمارة الخدمات: (500) بيسة.
500
رسوم إعادة تحديد الرسم المساحي (الكروكي)الرسوم اللازم دفعها لإعادة تحديد الرسم المساحي الجديد.
5
رسوم سند الملكية الجديدالرسوم اللازم دفعها لسند الملكية الجديد.
10
الرسوم في حالة كان التعديل بنفس المساحةيدفع المستفيد هذه الرسوم إذا كان التعديل بنفس المساحة وتكون الرسوم ثابتة.
15
رسوم المساحات الزائدة والحيازات غير مكتملةيدفع المستفيد هذه الرسوم للمساحات الزائدة والحيازات غير مكتملة المدة للاستعمال السكني: (3) ريال عماني عن كل متر مربع للمساحة الأصلية في ولاية صلالة وولايات مسقط عدا ولاية قريات، بالإضافة إلى المساحة الزائدة لغاية 800 متر مربع.
3
رسوم الحيازة غير مكتملة المدةيدفع المستفيد هذه الرسوم عن كل متر مربع للحيازة غير مكتملة المدة لغاية مسـاحـة 800 مـتـر مربع ف ولاية صلالة وولايات مسقط عدا ولاية قريات.
3
رسوم في ما زاد على الحالتين السابقتينيدفع المستفيد هذه الرسوم اذا ما زاد على الحالتين السابقتين بسعر (20) ريال عماني للمتر المربع.
20
رسوم كـل مـتـر مـــربـع للمســـاحة الأصليـةيدفع المستفيد هذه الرسوم عـن كـل مـتـر مـــربـع للمســـاحة الأصليـة في بـــاقي الولايـات وولاية قريــات، بالإضافة إلى المساحة الزائدة لغاية 800 متر مربع.
1,5
خطوات طلب الخدمة
-
1
تقديم الطلب
-
2
استلام الطلب
-
3
دراسة الطلب
-
4
اعتماد الطلب
شروط الخدمة
- توافق التعديل مع النمط التخطيطي للمنطقة
- عدم تداخل أو مساس التعديل بقطع الأراضي المجاورة
- عدم تداخل أو مساس التعديل بمسارات وخطوط الخدمات والمرافق العامة
- زحزحة الأرض بغرض تفادي تأثير جزء منها لجعلها منتظمة وليس لزيادة المساحة