اطلب اعتماد مشروع تقسيم

شروط خاصة

• أن لا يقل بناء الشقق قي قطعة الأرض السكنية أو التجارية عن ارتفاع (طابقين) وأن لا تقل مساحة القطعة الواحدة بعد التقسيم عن (400م2) مترا مربعا وأن يكون الحد الأدنى لعرض الواجهة المطلة على الطريق (15 متر) مع توفير مواقف للسيارات داخل حدود القطعة
• أن لا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية الواحدة بعد التقسيم عن (300م2) وأن يكون الحد الأدنى لعرض الواجهة المطلة على الطريق (10 أمتار) مع السماح ببناء فيلا سكنية واحدة وتوفير مواقف للسيارات داخل حدود القطعة
• الالتزام بالاشتراطات التخطيطية لضوابط تجزئة الأراضي المنصوص عليها في الملحق (1) المرفق في اللائحة التنظيمية لضوابط تخطيط الأراضي 220/2023
• أن لا تتعارض التجزئة مع المعايير التخطيطية
• أن يكون لكل قطعة أرض مقسمة مدخل مباشر من أحد الشوارع حسب المعايير التخطيطية
• ألا يترتب على التجزئة فصل المباني القائمة عن الخدمات الخاصة بها
• يجب توفير الحد الأدنى للخدمات وفقًا للمعدلات والمعايير التخطيطية
• أن لا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية أو التجارية - المحددة بارتفاع ستة طوابق وأكثر - عن (1000م2) مترا مربعا وأن يكون الحد الأدنى لعرض الواجهة المطلة على الطريق (25 متر) مع توفير مواقف للسيارات داخل حدود القطعة
• أن لا تقل مساحة قطعة الأرض السكنية أو التجارية عن (750م2) مترا مربعا وأن يكون الحد الأدنى لعرض الواجهة المطلة على الطريق (20 متر) مع توفير مواقف للسيارات داخل حدود القطعة