قدم طلب فصل أو استقطاع جزء من قطعة أرض

شروط خاصة

• يُشترط ألا تقل مساحة الأرض السكنية بعد التقسيم عن 400 متر مربع، مع ضمان توفير الحد الأدنى من الخدمات وفقًا للمعدلات والمعايير التخطيطية المعتمدة.
• يُشترط ألا تقل مساحة الأرض السكنية التجارية أو التجارية الواحدة بعد التقسيم عن 750 متر مربع، وألا تقل مساحة الأرض الصناعية عن 1000 متر مربع، مع ضمان توفير الحد الأدنى من الخدمات وفقًا للمعدلات والمعايير التخطيطية.
• يجب أن يكون التقسيم متوافقًا مع النمط التخطيطي للموقع، بما في ذلك متطلبات قطع الأراضي، المساحات المحددة، نوع المباني، وعدد الأدوار المسموح بها.
• يُشترط أن يكون لكل قطعة أرض مدخل مباشر من شارع داخلي ضمن حدود التقسيم، بعرض لا يقل عن 15 مترًا، وأن يكون هذا الشارع قائماً قبل تنفيذ التقسيم.
• لا يجوز أن تزيد نسبة المساحة المخصصة للخدمات عن 30% من إجمالي مساحة الأرض المراد تقسيمها.
• يجب أن يكون التقسيم متوافقًا مع النمط التخطيطي العام، والالتزام بالقواعد والاشتراطات التخطيطية الصادرة عن وزارة الإسكان والتخطيط العمراني.